パークホームズ二子玉川ヒルトップ

  • 東京都世田谷区瀬田二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 13階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
12,480万円
174.7万円/㎡
相場
13,183万円
184.6万円/㎡
7,262
11,209
15,156
19,104
AI査定結果
推定相場価格
13,183万円
184.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,209万円〜15,156万円
156.9万円/㎡〜212.2万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月10日
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
12,480万円（174.7万円/㎡）/ 6階 / 71.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は159.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0612,480万円174.7万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/12/0514,999万円206.7万円3階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/11/1212,700万円179.3万円8階 70.85㎡ 2LDK南西
2024/07/1512,490万円146.5万円2階 85.24㎡ 2SLDK南西
2024/07/0312,980万円152.3万円2階 85.24㎡ 2SLDK南西
2024/03/3113,380万円157.0万円2階 85.24㎡ 2SLDK南西
2024/02/0411,480万円163.0万円3階 70.44㎡ 2LDK南西
2023/11/259,980万円137.5万円6階 72.57㎡ 3LDK南西
2023/10/0210,470万円144.3万円10階 72.57㎡ 3LDK南西
2023/09/0910,480万円144.4万円6階 72.57㎡ 3LDK南西
2023/07/0910,680万円147.2万円6階 72.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（174.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 12,480万円174.7万円71.43㎡3LDK6階 / 13階建 南西2015年45戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2025/12/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,799万円168.3万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東2013年29戸RC
2023/09/17ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,780万円131.6万円66.72㎡3LDK2階 / 4階建 南2019年23戸RC
2025/01/20クラッシィハウス上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 9,480万円133.2万円71.19㎡3LDK3階 / 4階建 南2015年95戸RC
2025/11/07シェフルール桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 12,480万円147.2万円84.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2013年27戸SRC
2024/02/04桜上水ガーデンズ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 9,780万円135.3万円72.26㎡3LDK8階 / 14階建 東2015年82戸RC
2025/04/26グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 8,180万円131.4万円62.24㎡2LDK3階 / 7階建 東2010年54戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/11/23リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円140.2万円64.07㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年92戸RC
2025/12/05オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 11,000万円147.1万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2025/10/20パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 11,490万円164.1万円70㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、世田谷区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.7万円）は世田谷区の平均と比較して7.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
世田谷区
189.5万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名パークホームズ二子玉川ヒルトップ
所在地東京都世田谷区瀬田二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
築年月2015年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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